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渗漏水如何治理和如何做好防水工程

文章出处:金属屋面防水-钢结构屋面防水-彩钢防水-防锈-降温-屋顶盾新型防水降温屋面-系统提供商 人气:-发表时间:2019-07-16 15:28:00

  地下车库渗漏水一直困扰着很多有车一族,且很难彻底治理,大型地下空间结构都设计结构沉降变形缝,在工程界有这样的说法“十缝九漏”。

  (1)沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能,或者后期的结构沉降变形错位,导致迎水面防水层拉裂。

  (2)沉降缝内的中埋式止水带,在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位,在外侧防水层失去使用功能时,止水带也起不到其正常的防水效果,另外,在使用过程中,结构沉降变形过大,止水带抵挡不住结构的过度变形,在变形的过程中被拉断。

  (3)结构裂缝渗漏主要原因:外墙防水层未能满粘到结构面上,或外防水局部破坏,导致外墙结构与防水层之间窜水,在结构墙体有空洞,裂缝及浇筑缺陷的部分就会有向内部空间渗漏的现象。

  金属屋面防水(4)穿墙管部位也是外防水薄弱的环节,如选用卷材处理管根,该部位卷材搭接边较多,很难做到所有部位搭接满粘,另外穿墙管周边混凝土振捣密实程度不够,在管根周边外防水出现问题后,就会从接缝周边向内渗漏。

  购买优质防水材料。

  首先,要尽量使用现代新型材料,加强对新型材料的推广和应用,既要保证工程质量,也适应绿色理念的环保建筑要求。

  其次,在采购材料时,要做到品牌优质产品,加强对市场动态的了解,尽量选择信誉好,质量优的产商,切实保证材料的质量。

  第三,要加强对材料的认证管理,要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明,在材料到达施工现场后,还要加经材料复试,确保复试合格后,才可投入使用,杜绝和禁止不合格施工材料入场。

  第四,提升对材质成品的保护。

  施工程序控制。

  以涂料为例,首先,钢结构屋面防水合理配置施工材料,在配置施工材料时,一定要严格按照说明书,严格控制材料配合比,要结合施工要求,科学划分施工部位。

  其次,要控制好时间间隔,不可以过长,也不可以过短,在涂刷时,要结合设计要求,多次进行,直到符合设计标准方可。

  工程细部施工。

  在建筑工程防水施工中,要把握对细部的施工。

  一,管根部位,需要施工人员结合施工要求,做附加层处理。

  二,要加强对漏水薄弱部位的控制,如管根,阴阳角,地漏等位置,可以增加一层,使得防水性能增强。

  三,对于密封材料不可以有塌陷,鼓泡或者是开裂,与缝壁的结合要牢固,且压嵌要严密。

  更新观念,强化防水技术。

  在建筑工程施工中,要转变观念,增强防水意识,精心设计,加强监督与管理,充分认识防水技术的重要性,加大监管力度,屋面防水材料结合工程要求和设计要求,既要保证设计质量,也要达以防水要求。

  首先,应改进管理方法,完善管理制度的建设,加强对施工质量管理,保证工程防水施工的规范性,避免管理失控和工程质量的下降。

  其次,应提高人员素质,要提高设计人员的素质,设计人员不仅要具备良好的专业知识和能力,而且还要具备较高的职业素养,管理人员要提高其管理能力,坚持以人为本,加强对各个环节的组织与管理,施工人员强化责任意识,严格按照工程要求,规范施工操作,尤其是对于一些新工艺,新技术的应用,要有效的掌握。

  最后是定期维修,建筑由于受到外界气候的影响,会随着时间的流逝,不断地老化,因而必须加强建筑定期维修,比如:屋面防水层,其在长期的雨水冲涮下,再经过阳光的照射,层面老化是必然的,所以,必须要通过维修来延长其寿命,从而获得长时期的效益。

  屋顶盾RoofShield专业从事钢结构屋面防水,金属屋面防水,彩钢屋面防水,屋面板防水多年防水补漏处理经验,具备高难度防水补漏的能力,技术一流,安全可靠,施工业绩遍布全国各地,ROOFSHIELD屋顶盾统一服务热线:400-0139-003http://www.furuisi-china.com/。


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