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漏水的补救方法及如何做墙防水

文章出处:金属屋面防水-钢结构屋面防水-彩钢防水-防锈-降温-屋顶盾新型防水降温屋面-系统提供商 人气:-发表时间:2019-07-26 14:31:00

  金属屋面出现漏水是建筑工程中存在的主要毛病,更是多年来一直没能很好解决的一个防水难题,出现屋面漏水主要是影响了建筑物的正常使用,侵蚀建筑物结构主体,而且还进一步缩短了建筑物的原有使用寿命保证,然而治理屋面上的渗漏是项综合防治的长期工作,其防水质量的低劣是造成渗漏的直接的原因,当然了,影响屋面出现的渗漏因素是由于多方面造成的,下面就是屋面存在渗漏的原因:。

  1,金属屋面结构层和防水层虽然保持了原有做法,但是一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此还是不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏,特别是刚性防水屋面来说,严重的问题就是防水层在施工完成后依然还会出现裂缝而造成漏水,金属屋面防水产生裂缝的原因有很多:天气变化以及太阳照射引起的屋面热胀冷缩,当屋面板受力后就会出现翘曲变形,地基沉降或者墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动,屋面板除变或材料干缩变形等。

  2,在实施二次防水处理的时候,先取掉屋顶的架空隔热层,在取隔热层的过程中,不得撬伤原来的防水层,取后一定要清扫,冲洗干净,以增强附着力,在一般情况下,是不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。

  因此,金属屋面一旦出现泛水,滴水,管道周边以及其它节点一定要严格按照设计图纸和技术规范施工,泛水平整光滑,滴水无缺棱掉角,管道周边做到嵌缝密实,表面密封处理,檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层,做好水电管路,避雷带的预埋工作,严禁在混凝土板浇捣后随意凿打,对个别后置穿板管道周边,钢结构屋面防水必须二次分层灌浆,孔洞应凿成上大下小的喇叭口,光滑塑料管应先拉毛表面后安装,确保与混凝土的粘结力和密实性,确保金属屋面防水工程质量是一个系统工程。

  屋面女儿墙防水包括泛水,泛水收头及压顶。

  1.泛水收头的提前破损和渗漏,是防水工程中出现较多的现象之一,出现破损和渗漏的常见原因是:收头粘贴不牢,固定方法陈旧,不牢固,端头开裂翘边,脱落,无保护措施,一旦破损开裂,脱开后就立即发生渗漏,针对性泛水墙身的材料可以有不同的构造形式:。

  (1)女儿墙泛水较低时,防水层做过墙顶,用压顶盖压。

  (2)墙身为混凝土时,不留槽和挑槽,墙身为砖墙时,只留凹槽,不留槽的将泛水收头直接粘牢(泛水立墙要求满粘),用金属压条钉压,钉距为800mm,收头用密封材料封严,屋面防水材料在钉压的收头上部再用金属盖板或合成高分子卷材条钉压保护,端头用密封材料封严,目的是一旦金属或合成高分子卷材保护条损坏,不会立即发生渗漏事故。

  (3)采用砖砌女儿墙时,可在泛水收头部位留设凹槽,将防水层端头压入凹槽,金属压条钉压,密封材料将端头封固,待上部墙面抺灰时压过端头,水泥砂浆抺压,也可再用金属或合成高分子卷材泛水钉压保护。

  2.压顶。

  过去对压顶设计很轻视,只作砖砌抺水泥砂浆,预制混凝土块或现浇混凝土压顶,实践证明,砂浆抺面很快开裂剥落,混凝土压顶由于温差的干缩开裂,因而造成渗漏也是常见的,国外很多作法是采用不锈钢压顶配件扣装,因此,目前做金属的或柔性(合成高分子卷材)压顶增多,大大提高该节点的设防可靠性,是值得推行的。

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