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防水堵漏做法及漏水的常见原因

文章出处:金属屋面防水-钢结构屋面防水-彩钢防水-防锈-降温-屋顶盾新型防水降温屋面-系统提供商 人气:-发表时间:2019-07-17 15:11:00

  由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因,经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查,钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象,屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病,一般来说,彩钢板屋面渗漏水主要是因自攻螺丝,彩钢板搭接,屋脊瓦,抽心铆钉,屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位防雨胶脱落等因素引起的,而与此对应的渗漏点则主要可以分为以下几点:。

  1,屋面螺钉和紧固件处漏水。

  这种现象主要出现在双层彩钢板及单层彩钢板屋面,施工过程中,攻丝力量过重,过轻,自螺丝打偏,打斜等,都可能使自攻丝橡胶垫片变形,脱落或者形成凹面,造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积,积少成多,形成多点漏水,另外,自攻丝位置不正,错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一,这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显,主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散,不一定迅速滴落。

  2,彩钢板搭接处漏水。

  水平搭接缝和竖向搭接缝,彩钢板搭接处漏水,金属屋面防水若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时,容易形成大面积漏水,且不易发觉漏水点,一旦形成不易检修,这种情况多见于弧形屋面,其原因主要是两张板之间搭接不紧,自攻丝没有打满形成了空隙等等。

  3,屋脊瓦漏水。

  在轻型钢结构屋面施工中,由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象,在雨季,尤其是雨水量大时,雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙,形成大面积渗漏。

  在了解了彩钢板屋面的结构,可能的渗漏点及漏水原因之后,我们再来谈谈治理方案,结合多年的施工实践经验,提出两种渗漏水方案:。

  1,屋面整体重新做防水。

  此方案可使彩钢板屋面形成一层整体连接的防水层,城工防水推荐使用自粘卷材,自粘卷材是一种自身能与基面粘结的防水,密封材料,分为有胎自粘和无胎自粘两种,有胎自粘上,下自粘胶中间夹胎基组成,上覆面为乙烯膜,下覆面为可剥起的硅油膜,无胎自粘由自粘胶,上乙烯膜和下硅油膜组合而成,该产品有自愈性,即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时,会自动与这些物体合为一体,仍能保持良好的防水性能,钢结构屋面防水且上表皮有纯金属铝箔的材料,有抗热隔热作用,使得彩钢瓦在夏季时候温度可以降低5-10度。

  2,对屋面螺钉和紧固件处,彩钢板搭接处及屋脊瓦处进行防水处理,其施工流程为:清理基层→涂刷基层处理防水材料→附加增强层的施工→涂刷防水涂料。

  彩钢板屋面防水做法。

  1,彩钢板屋面防水施工面需保持清洁,无浮灰,杂质,干燥,平整,高低不平极其粗糙的屋面或裂缝,板缝之间应先用水泥砂浆掺和本品进行填补找平,然后进行防水施工,施工时可根据工程特点和要求,分为二布五胶,一布三胶或三层胶。

  施工程序:(二布五胶为例):边刷底胶边贴布(无纺布或玻纤布均可)→(实干)刷胶→实干(边刷底胶边贴布)→(实干)刷胶→(实干)刷胶,防水专用基布的粘贴要平整,密实,搭接处5cm以上,上下层接缝要错开,无折皱起泡,刷胶时要做到“薄,匀,透”以既以刷开又不流淌,防水参考用量:0.8~1.2kg/m。

  22,彩钢板墙面防水,防吐碱水泥砂浆或嵌缝腻子修补裂缝,洞眼,再用本品涂刷墙面二至三次即可。

  3,卫生间防水用本品调和水泥涂于基层上两至三遍,屋面防水材料或用一布三胶法进行施工,如卫生间贴好瓷砖应先把砖缝用切割机切成3-5mm深的缝沟,然后用本品调和水泥涂刮二至三次补平即可。

  1.由于材料自身的特性而引发的渗漏水隐患。

  金属彩钢板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在彩刚板接口部位极易产生漏水隐患,钢结构体系中,由于结构本身在温度变化或受风载,雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患,特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板围制的循沟连接处,屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生渗漏水隐患。

  2.房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患。

  在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而一味降低造价,为节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,极易产生积水,造成房屋漏水,由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度小,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。

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